Votre besoin
La construction de résidences seniors est aujourd’hui une priorité pour faire face au vieillissement de la population.
L’apport de SEBL Grand Est
Le vieillissement de la population, phénomène national, touche plus particulièrement certains bassins de vie du Grand Est. Plusieurs types d’infrastructures peuvent ainsi être étudiés pour y faire face : EHPAD, Résidence Seniors, Quartier Intergénérationnel…
SEBL Grand Est propose une ingénierie adaptée à ce type de projet et aux problématiques d’un territoire. Une infrastructure gérontologique, bâtiment ayant pour vocation de recevoir des personnes âgées et du public, doit en effet répondre à un cahier des charges exigeant, en plus de l’objet pour lequel il est conçu.
Une méthodologie maîtrisée pour mener à bien votre projet de construction ou de réhabilitation d’une résidence sénior
Un accompagnement dans la phase pré-travaux
Un accompagnement tout au long du projet en assistance en maîtrise d’ouvrage, en mandat, des phases amont de réflexion avec les acteurs locaux au suivi de chantier jusqu’à sa livraison.
- Accompagnement de la collectivité dans le choix du maître d’œuvre
- Définitions des attentes et études pré-opérationnelles
- Programmation
- Ingénierie financière
- Concours et choix du maître d’œuvre
- Gestion des études MOE (Maîtrise d’œuvre)
- Consultation des entreprises
- Gestion du marché d’assurance
Un accompagnement dans la phase de travaux
- Participation aux réunions de chantier
- Suivi administratif, technique et financière
Un accompagnement dans la phase post-travaux
- Livraison et mise en service
- Garantie de parfait achèvement
Le quartier intergénérationnel de Flavigny-sur-Moselle
Le projet :
La création d’un quartier intergénérationnel est portée depuis 2019 par la commune de Flavigny-sur-Moselle, avec le soutien de SEBL Grand Est, et se veut au plus proche des problématiques des habitants et du territoire.
Ce sont 10 logements seniors qui seront proposés suite à la requalification de l’ancien presbytère, auxquels s’ajoutera l’aménagement d’un éco-quartier d’une quinzaine de parcelles qui permettra d’accueillir de jeunes ménages.
La collectivité a également souhaité ajouter un volet « équipements », comprenant la construction d’une crèche multi-accueil et d’un espace partagé ayant pour vocation de créer un lieu de rencontres intergénérationnelles. Pour mener à bien ce projet, la collectivité s’est adjoint les services de SEBL Grand Est, sous la forme d’une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Le montage financier
Ce projet audacieux, nécessitant un investissement global de 2.5 M€ HT prévoit un financement par la collectivité à hauteur de 82 %, par autofinancement, emprunt et cessions immobilières, respectivement pour 36 %, 32 % et 14 %.
Les 20 % restant devant faire l’objet de subventions au titre du FEADER, du FEDER, de la DETR, ou encore d’une aide de l’Agence de l’Eau pour la construction d’ouvrages permettant la perméabilisation des sols (parkings drainants, noue…). La CAF, CARSAT, CDC ou encore la Fondation de France ont également été sollicités pour l’obtention de subventions.
WEBINAIRE 1 clic, 1 projet : les établissements de santé
« L’offre de santé : un volet essentiel de l’attractivité des territoires ! »
- Développer et maintenir une offre de santé sur votre territoire
- Prendre soin de vos administrés
- Accueillir les personnes fragiles (handicap/dépendance…)
- Lutter contre la désertification médicale
- Réhumaniser les lieux de santé
Vous avez des projets en matière de santé sur votre territoire (EHPAD, maison médicale, hôpital, résidence autonomie), il vous faut :
Définir et mener à bien un projet d’établissement de santé nécessite une réflexion préalable approfondie et une forte ingénierie en matière de conseil et d’aide à la décision : montage juridique, anticipation budgétaire, suivi technique, recherche de subvention, relation avec les ARS et les administrations compétentes, les professionnels de santé, les groupements hospitaliers territoriaux.
Les nouvelles exigences environnementales requièrent une expertise dans la gestion de l’énergie et le maniement des marchés globaux.
SEBL Grand Est dispose de l’expertise et des références qui permettent de disposer des ressources et d’enclencher la mise en œuvre globale de projets de santé.
Dans ce webinaire, vous allez comprendre tout le bénéfice qu’un territoire peut tirer de son équipement. A travers l’exposé d’une méthodologie et l’étude de cas concrets vous allez pouvoir imaginer un plan d’action, une approche budgétaire, un calendrier…
