SEBL Grand Est, votre partenaire investisseur pour des projets durables
En plus de ses activités historiques en aménagement et en construction, SEBL Grand Est s’est lancée depuis quelques années dans la promotion immobilière, renforçant ainsi son rôle d’acteur majeur du développement territorial. En tant qu’investisseur direct, nous prenons part aux risques de commercialisation, tout en assurant une maîtrise complète des opérations immobilières. Cette approche intégrée nous permet de proposer aux collectivités des projets immobiliers solides et durables, tout en partageant les risques financiers inhérents à ce type d’opération.
Qu’est-ce que la promotion immobilière avec SEBL Grand Est ?
En tant que promoteur d’une opération immobilière, SEBL Grand Est intervient directement dans la conception, le financement, la réalisation et la commercialisation de projets immobiliers.
Ce que cela implique :
- Investissement direct dans les projets : SEBL Grand Est devient un acteur clé en investissant ses propres ressources financières dans les projets, ce qui nous permet de participer activement à toutes les phases de l’opération.
- Partage du risque avec la collectivité : Dans le cadre de concessions d’aménagement, en tant que promoteur-investisseur, nous partageons les risques liés à la commercialisation, offrant ainsi aux collectivités une sécurité financière accrue.
- Pilotage global des opérations : Nous garantissons la maîtrise de toutes les étapes du projet, de la conception à la livraison, avec une attention particulière à la qualité des réalisations.
SEBL Grand Est met son expertise et sa solidité financière au service des collectivités pour les accompagner dans leurs projets de développement immobilier, en prenant une part active dans l’investissement et en garantissant des résultats solides, durables et adaptés aux besoins des territoires.
L’Oréa – programme d’immobilier tertiaire à Brabois-Forestière
Proposé par SEBL Grand Est, le programme immobilier L’ORÉA a de quoi séduire les entreprises à la recherche de nouveaux espaces de travail. Deux bâtiments, dont l’un a été acquis par la société Imoclaire, sortiront prochainement de terre, proposant des surfaces de bureaux allant d’une centaine à trois cents mètres carrés avec une livraison prévue en 2025.
Cette opération de promotion immobilière bénéficie d’une excellente accessibilité en bordure de l’autoroute A33 et à proximité immédiate du CHRU. SEBL Grand Est attache une importance particulière à la qualité architecturale, environnementale proposée ainsi qu’au confort d’usage qui sera offert aux futurs occupants.
Les espaces proposés à la vente présentent une grande diversité de surfaces, facilement adaptables, dans des bâtiments qui répondent aux dernières exigences environnementales : générosité des apports solaires, basses consommations énergétiques, parkings favorisant l’infiltration des eaux de pluie.
Outre l’importance donnée à la qualité des bâtiments, le projet L’ORÉA s’inscrit dans un environnement privilégié et séduisant. Localisé en lisière de la forêt domaniale de Haye et bénéficiant d’une grande facilité d’accès de par sa proximité immédiate avec l’autoroute A33, l’ORÉA bénéficie du contact immédiat de la Métropole et de ses services, de l’extension futur de son réseau de transport en commun.