Requalification de la ZAE du Parc de Haye – Bois de Haye
Publiée le
11 septembre 2024
Cette zone d’activité au cœur du territoire de la Communauté de communes Terres Touloises, installée sur une ancienne base de l’OTAN, accueille une soixantaine d’entreprises.
Au-delà de son importance économique actuelle, la zone constitue un enjeu de développement important.
La ZAE a été rachetée par SEBL Grand Est avec pour objectif de mettre en œuvre un projet de requalification majeur dont les objectifs sont :
- De reconstruire les infrastructures (VRD) dégradées et obsolètes
- De rénover ou démolir les bâtiments, en assurer la gestion patrimoniale
- D’assurer une comptabilité entre des activités économiques et des vulnérabilités créées par d’anciennes activités ICPE ou militaires, ainsi que des enjeux de biodiversité forts
- De préserver les activités et les emplois présents sur le site et assurer une densification par l’accueil de nouvelles entreprises.
Concédant
- Communauté de Communes Terres Touloises
- Mme APOSTOLO (Directrice Générale Adjointe)
- T. 03.83.43.84.38
Contrat
Caractéristique de l’opération
- Vocation de la zone : Activités industrielles, artisanales et logistiques
- Périmètre d’intervention : 120 hectares
Budget de l’opération
Financeurs
- Programme France Relance – Préfecture de la Région Grand Est
Calendrier
- Début de concession : Mars 2020
- Fin de concession : Mars 2035
Les + de ce projet
Accessibilité
Transports multimodaux
Bassin industriel
Environnement industriel
Dessertes et réseaux
Parcelles raccordées
Environnement
Un aménagement écoresponsable
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Terrains d'activité
L’ancien site de l’usine de pneumatiques Kleber constitue une opération de reconversion majeure pour la Communauté de Communes Terres Touloises, en termes économique (développement et implantation d’entreprises et de services), sociale (création d’emplois) et urbaine (ouverture du site) au sein du Pole Industriel Toul Europe.
SEBL Grand Est a été désignée aménageur de l’opération, en charge des études pré-opérationnelles à la réalisation de la ZAC, de la maîtrise d’ouvrage des travaux, du rachat des terrains et des bâtiments existants auprès de l’EPF GE, de leur gestion patrimoniale et locative, ainsi que de la commercialisation.
Cette opération se caractérise par la présence importante de bâti existant dont une hall de 800 m de long.
L’aménagement de l’opération fait l’objet d’un plan de gestion Sites et Sol Pollués et d’une servitude d’utilité publique suite à la cessation d’activité industrielle.
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