La Base de loisirs nautiques de Basse-Ham, située au cœur du territoire de la Communauté d’Agglomération Portes de France Thionville, est destinée à accueillir de nouvelles activités dans le cadre de l’aménagement du Port de plaisance situé en bordure de la Moselle. Cette zone a ainsi pour ambition de développer un pôle de loisirs structurants dans le nord mosellan en accueillant des activités de plein air (téléski nautique) et indoor, le centre aquatique Hamelys, de la restauration, un hôtel, un camping un centre nautique intercommunautaire, de l’hébergement de loisir… La reconversion de ce site est réalisé dans un contexte urbain complexe, notamment par la présence d’un PPRI contraignant et des caractéristiques historiques du site ayant engendrer une gestion lourde en matière de sols pollué. Concessionnaire de la zone, SEBL Grand Est a dans un premier temps monté les dossiers d’autorisation et réalise aujourd’hui les travaux tout en assurant la commercialisation des emprises foncières.
Transports multimodaux
Environnement industriel
Parcelles raccordées
Notre projet de requalification d’un ancien site minier, propriété de la Communauté d’Agglomération Saint-Avold Synergie, vise à transformer cet espace en une zone d’activités dédiée aux entreprises industrielles et artisanales. Bénéficiant d’une superficie d’environ 27 hectares et d’un accès privilégié, ce site représente un potentiel de développement significatif pour les activités économiques de la région.
Le site bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce à la requalification complète du carrefour d’entrée de la zone d’activités. Ce réaménagement améliore non seulement l’accès direct aux entreprises implantées, mais contribue également à fluidifier l’entrée de ville, offrant ainsi un cadre pratique et fonctionnel pour les employés, clients, et partenaires des entreprises installées.
Ce projet de requalification présente des défis sanitaires et environnementaux notables, notamment de par son passé dédié au stockage de coke par les Cokeries de Carling, avec des sols à dépolluer. Face à cette problématique, nous mettons en place des solutions rigoureuses pour garantir une gestion respectueuse de l’environnement et du patrimoine naturel.
De plus, ce site est situé dans une zone à forte sensibilité environnementale où vivent des espèces protégées, ce qui implique des mesures de préservation spécifiques afin de limiter l’impact des activités sur la biodiversité. Ce projet représente ainsi une démarche d’aménagement durable, alliant développement économique et respect de l’environnement.
Nous accompagnons chaque étape du processus de transformation de cette zone d’activités pour offrir aux entreprises un espace clé en main adapté à leurs besoins :
Avec ce projet de requalification du site minier de la Communauté d’Agglomération Saint-Avold Synergie, nous offrons une opportunité unique aux entreprises industrielles et artisanales de s’implanter dans une zone qui allie histoire, accessibilité, et respect environnemental. Pour en savoir plus sur les surfaces disponibles et les opportunités de développement, contactez notre équipe pour un accompagnement personnalisé.
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