Le besoin de la collectivité
Les bâtiments relais ou les pépinières d’entreprises favorisent le développement économique en offrant des solutions d’hébergement aux entreprises, et un espace dédié aux télétravailleurs.
L’apport de SEBL Grand Est
La Région Grand Est connaît chaque année de nombreuses créations d’entreprises. Dans un contexte concurrentiel féroce, l’investissement est central et nombre d’entrepreneurs préféreront investir dans leur outil de production plutôt que dans l’immobilier d’entreprise. Cela sous-entend qu’une offre de lieux d’accueil et de travail partagés, tels que les bâtiments relais ou les pépinières, soit développée sur l’ensemble de la Région.
SEBL Grand Est met à disposition des collectivités ses compétences dans la gestion de projets de construction des phases amont au suivi de chantier.
Une méthodologie maîtrisée pour mener à bien votre projet de construction d’un bâtiment tertiaire ou d’une pépinière d’entreprises
Un accompagnement dans la phase pré-travaux
- Définitions pré-opérationnelles
- Programmation
- Ingénierie financière
- Concours et choix du maître d’œuvre
- Gestion des études MOE (Maîtrise d’œuvre)
- Consultation des entreprises
- Gestion du marché d’assurance
Un accompagnement dans la phase de travaux
- Participation aux réunions de chantier
- Suivi administratif, technique et financier
Un accompagnement dans la phase post-travaux
- Livraison et mise en service
- Garantie de parfait achèvement
La construction d’une pépinière d’entreprises à Gondrecourt-le-Château
Le projet :
Pour dynamiser son territoire en captant les projets entrepreneuriaux, la Communauté de communes Haute Saulx et Perthois Val d’Ornois a décidé d’implanter une pépinière d’entreprises à Gondrecourt-le-Château, principale agglomération de son territoire sud-meusien.
SEBL Grand Est a accompagné la collectivité sur ce projet, sous la forme d’un contrat d’assistance à maîtrise d’ouvrage, de la phase de programmation à l’assistance en phase de travaux, jusqu’à la livraison du bâtiment.
Le montage financier
Les travaux se sont étalés sur 2 ans et ont représenté un investissement global d’1,4 M€. L’investissement de la collectivité s’élève à près de 290 000 €, le solde ayant été couvert par des subventions de différents organismes, dont le GIP Objectif Meuse pour 910 000 € ou encore au titre de la DETR pour 240 000 €.
WEBINAIRE 1 clic, 1 projet : la programmation
« Le Programme : clé de la réussite de votre projet ! »
- Amorcez vos projets
- Évitez les dérives budgétaires et calendaires
- Réalisez ce que vous avez annoncé
Vous êtes élu, vous vous êtes engagés devant vos électeurs ou vos administrés ; vous voulez voir vos projets d’équipement public aboutir.
Pour cela, il vous faut :
- Gardez la maîtrise de vos projets
- Sécuriser vos choix
- Faire vos arbitrages en tout discernement
Le Programme est l’outil qui va vous permettre de consigner vos choix, d’en évaluer la faisabilité, le coût et les délais de réalisation. Il va vous permettre de garder la maîtrise de votre projet jusqu’à sa réalisation. Nous vous proposons d’y consacrer maintenant un peu d’énergie pour en économiser beaucoup par la suite.
Dans ce webinaire de 30 minutes seulement, vous allez comprendre comment, pour un faible coût, vous pouvez obtenir ce document référent pour contrôler la bonne réalisation de vos désirs et éviter les écarts. A travers l’étude d’un cas concret, vous verrez toute l’utilité de réaliser un véritable programme.
