Carré Louvain à Sarreguemines : un nouvel étendard pour développer le commerce local

Une galerie flambant neuve pour accueillir les futurs commerçants de Sarreguemines. Après d’important travaux de requalification la création d’une nouvelle identité visuelle sur l’espace piétonnier, rue sainte croix, le Carré Louvain est aujourd’hui une galerie redessinée, prête à donner un souffle nouveau au commerce local.

Le site, déjà choisi par Sephora, Jules, Du Pareil au Même et E. Leclerc jouit d’atouts de taille pour devenir le nouvel écrin du développement local. D’abord de par sa localisation, au cœur du centre-ville piéton et à proximité immédiate de l’Allemagne, côté Sarre.

Pour attirer les péri-urbains et les transfrontaliers, la galerie du Carré Louvain dispose également d’un parking de 256 places. Le stationnement y est gratuit la première demi-heure et une gratuité complète est appliquée lors des manifestations annuelles organisée par la commune (comme par exemple lors de la Saint Paul).

Par ailleurs, SEBL Grand Est a réalisé des travaux de modernisation, d’embellissement et de remise aux normes techniques et énergétiques. La galerie, ouverte sur l’espace public bénéficie d’un parcours piéton réaménagé et de charges liées aux consommations énergétiques maîtrisées.

La galerie profite également de l’attractivité et du dynamisme de la Médiathèque communautaire.

Une programmation commerciale repensée :

La programmation commerciale qui a été retravaillée par SEBL Grand Est repose sur quatre axes forts :

• L’accueil de services, notamment de professionnels de la santé et de services aux personnes
• L’implantation d’une enseigne phare qui pourra bénéficier d’une surface pouvant aller jusqu’à 1300 m²
• Des cellules adaptées de 80 à 250 m² qui pourront accueillir commerçants et snacking.
• Une boutique éphémère où les porteurs de projets pourront tester leur concept et en valider la viabilité.

Une politique tarifaire attractive :

L’ensemble des cellules sont mises à la location au tarif forfaitaire de 100€ HT/m²/an, charges comprises, afin d’accompagner au mieux l’installation des nouvelles enseignes et commerces.

Une politique d’accompagnement sur mesure des porteurs de projet :

L’accompagnement des porteurs de projet s’intégrera dans une logique de parcours d’installation avec des mesures adaptées (baux dérogatoires, franchise, loyers progressifs, partenariats, mise en relation,…)