1 clic, 1 projet – Les études préalables, passage obligatoire d’un projet d’aménagement réussi
1 clic, 1 projet – Les études préalables, passage obligatoire d’un projet d’aménagement réussi
Publiée le
19 mai 2022
AménagementÉconomieTerritoire
Aménagement de zones d’habitat, de zones à vocation économique, reconversion de friches industrielles, militaires ou commerciales : les collectivités font face une complexité croissante.
Les études préalables : une étape indispensable à la réussite d’un projet
Identifier le besoin (que voulez-vous vraiment ?),
Conserver une vision globale du développement urbain, un contrôle par les élus, en opposition au développement au coup par coup,
Enclencher la première étape.
Vous portez de nouveaux projets d’aménagement pour votre collectivité : une friche à reconvertir, un quartier à revitaliser… Vous souhaitez mettre en œuvre ces projets : il faut en définir les contours et vous assurer de leur faisabilité.
Il vous faut un partenaire spécialisé disposant de solides références. SEBL Grand Est, la SEM régionale vous propose des solutions pour :
Identifier les contraintes inhérentes du site,
Définir les enjeux et les dynamiques du territoire dans lequel s’inscrit le site,
Définir la ou les vocations à développer,
Proposer des scénarii d’aménagement,
Choisir un scénario : schéma d’aménagement et d’un programme,
Estimer les coûts d’aménagement,
Esquisser un planning d’exécution,
Identifier les investigations ou études complémentaires à mener (pollution, faune/flore, géotechniques…),
Identifier les procédures d’autorisation (urbanisme, loi sur l’eau, environnement),
Déterminer le mode d’opératoire (Mandat, concession d’aménagement).
Définir et mener à bien un projet d’aménagement sur sa commune nécessite une réflexion préalable approfondie et une forte ingénierie en termes de conseil et d’aide à la décision : montage juridique, anticipation budgétaire, définition de programme d’aménagement.
Vos ambitions pour redynamiser votre cœur de ville, les nouvelles exigences environnementales, la nécessaire sobriété foncière, les évolutions du marché de l’immobilier requièrent une expertise dans le pilotage de projets complexes.
SEBL Grand Est dispose de l’expertise et des références qui vous permettent de disposer des ressources et d’enclencher la mise en œuvre globale de vos projets.
Dans cette présentation de 30 minutes seulement, vous allez comprendre le processus par lequel votre collectivité peut s’engager pour la valorisation de votre territoire. A travers l’exposé d’une méthodologie et l’étude de cas concrets, vous allez pouvoir imaginer un plan d’action opérationnel, une approche budgétaire, un calendrier…
