Cette Zone d’activités est destinée à accueillir de nouvelles implantations d’envergure sur le territoire de la Communauté d’Agglomération Sarreguemines Confluences. Le programme d’aménagement prévoit la réalisation de plateformes de 2 à 50 hectares, la réalisation des VRD, d’un ouvrage d’art pour le franchissement de l’autoroute A4. L’aménagement projeté est marqué par un important volet environnemental (présence d’une ZNIEFF, d’espaces naturels sensibles, d’espèces protégées, d’une forêt soumise au régime forestier). 91 hectares de la ZAC seront préservés de toute urbanisation. La gestion alternative des eaux pluviales avec la mise en place de noues de récupération des eaux et la réalisation d’une noue de diffusion est destinée à alimenter la zone humide de fond de vallon et ainsi de maintenir l’écosystème existant.
Transports multimodaux
Environnement industriel
Parcelles raccordées
Notre projet de requalification d’un ancien site minier, propriété de la Communauté d’Agglomération Saint-Avold Synergie, vise à transformer cet espace en une zone d’activités dédiée aux entreprises industrielles et artisanales. Bénéficiant d’une superficie d’environ 27 hectares et d’un accès privilégié, ce site représente un potentiel de développement significatif pour les activités économiques de la région.
Le site bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce à la requalification complète du carrefour d’entrée de la zone d’activités. Ce réaménagement améliore non seulement l’accès direct aux entreprises implantées, mais contribue également à fluidifier l’entrée de ville, offrant ainsi un cadre pratique et fonctionnel pour les employés, clients, et partenaires des entreprises installées.
Ce projet de requalification présente des défis sanitaires et environnementaux notables, notamment de par son passé dédié au stockage de coke par les Cokeries de Carling, avec des sols à dépolluer. Face à cette problématique, nous mettons en place des solutions rigoureuses pour garantir une gestion respectueuse de l’environnement et du patrimoine naturel.
De plus, ce site est situé dans une zone à forte sensibilité environnementale où vivent des espèces protégées, ce qui implique des mesures de préservation spécifiques afin de limiter l’impact des activités sur la biodiversité. Ce projet représente ainsi une démarche d’aménagement durable, alliant développement économique et respect de l’environnement.
Nous accompagnons chaque étape du processus de transformation de cette zone d’activités pour offrir aux entreprises un espace clé en main adapté à leurs besoins :
Avec ce projet de requalification du site minier de la Communauté d’Agglomération Saint-Avold Synergie, nous offrons une opportunité unique aux entreprises industrielles et artisanales de s’implanter dans une zone qui allie histoire, accessibilité, et respect environnemental. Pour en savoir plus sur les surfaces disponibles et les opportunités de développement, contactez notre équipe pour un accompagnement personnalisé.
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